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三菱地所、鹿島に損失請求へ 高級物件に配管がない→開けまくり→倒壊の危険→某掲示板の告発で発覚

1: 超竜ボム(WiMAX) 2014/02/04(火) 00:22:29.46 ID:cJ9XEWMW0 BE:5389373579-PLT(12001) ポイント特典
菱地所:鹿島施工不具合、損失請求へ-南青山高級物件の販売中止で

2月3日(ブルームバーグ):三菱地所レジデンスの販売していた東京・青山の高級マンション「ザ・パーク
ハウス グラン 南青山高樹町」に工事の不具合が見つかり、同社は契約者への引き渡しを断念して、販売を
中止した。三菱地所は施工した鹿島に損失を請求する方針を明らかにした。

三菱地所レジデンスがブルームバーグに対し電子メールで説明したところによると、昨年12月にネット掲示板に
不具合に関する書き込みがあり、調査の結果、壁や床の配管用貫通孔が施工されていなかったり、位置が
間違っていたりする欠陥が判明。3月20日としていた引き渡し日を4、5カ月延期することも検討したが、新たに
梁にも問題が見つかり、是正には長期間を要し、引き渡しは1年以上遅れると最終的に判断。

同社は「責任をもって引き渡しできない」として、契約者に対しては合意解約を要請し、協議を進めている。
販売された86戸のうち83戸が契約済みという。このマンションの施工を請け負ったのは鹿島 で、機械設備
協力会社は関電工 、電気設備協力会社は浜野電設。

鹿島は契約者や三菱地所レジデンスに対し、「多大な迷惑をお掛けし心よりお詫び申し上げる。二度とこの
ような事例を引き起さないように施工管理の徹底を図って行く」と、ブルームバーグ・ニュースに対し電子メール
でコメントした。関電工の野本隆史広報担当は、「状況把握中」のためコメントを控えるとしている。

三菱地所広報担当の渡辺昌之氏は電話取材に対し、鹿島に損失を請求する方針を明らかにしたが、請求額
はまだ決まっていないという。同社広報部の金森千佳氏によると、このマンションは販売価格が最高3億
5000万円、最多価格帯で1億4000万円台。都心のフラッグシップマンション「ザ・パークハウス グラン」シリーズ
の第1弾として売り出された。

報道を受けて、鹿島株 は一時7.9%安の352円で、13年9月6日以来の日中安値をつけた。三菱地所株 は
2.9%安の2471円まで下げた。関電工株 は10%安の470円まで下げた。下げ幅は11年3月以来の大きさ。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N0ED206KLVR501.html

引用元: 三菱地所、鹿島に損失請求へ 高級物件に配管がない→開けまくり→倒壊の危険→某掲示板の告発で発覚

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3: 超竜ボム(WiMAX) 2014/02/04(火) 00:23:22.11 ID:cJ9XEWMW0 BE:2566368465-PLT(12001)
No.870 by 匿名さん 2013-12-07 10:25:45
画像、確認したんですが、私が誰かが特定されかねないんですよね。

UPにするなりして近日中にはお出しします。

ちなみに部屋内は躯体打ち込み時に衛生などの縦の配管用のスリーブ入れ忘れによるコア抜き多数。
地下はダクトや配管のルートなしにより、壁がほとんどなくなった様な所さえあります。

全て、関電工。
強度なんてあったもんじゃありません。
コア抜きは犯罪ですんで。

No.871 by 匿名さん 2013-12-07 10:40:05
購入者の皆さん、地所なり鹿島なり問い詰めた方が懸命かと。

No.883 by 関電工 2013-12-11 01:59:37
忙しいもんですんません。

まあ近々アップしますけど本当にやばいもんで待って下さい、俺が(笑)
同じ物は地所にも送りますわ。実際調べてもらえばバレバレだし。

先に今週中に公的機関に送ります。
所長の名前を添えて。
全員グルだし。

ただ購入者の方々には今後、御迷惑をおかけいたしますが、入居前にわかってラッキーと思って下さい。
でも、不快な思いをおかけしたことをお詫び申し上げます。

ではおやすみなさい。

4: 超竜ボム(WiMAX) 2014/02/04(火) 00:24:42.14 ID:cJ9XEWMW0 BE:1710912645-PLT(12001)
★告発があった掲示板
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町【旧称:(仮称)南青山高樹町プロジェクト】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295240/82

★関連スレ
青山の「億ション」、水道管の孔がない欠陥が発覚 三菱地所・鹿島・関電工の「一流処」による建設
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1391254570/

55 名前: 32文ロケット砲(千葉県)[] 投稿日:2014/02/01(土) 21:32:22.50 ID:3t3W3P0g0
マンション掲示板による、契約者説明会(1/25 26開催)の話を総合
契約者説明会で三菱地所レジデンス側は以下について説明している

「配管等を設置していなかった」(報道されている部分)
「コア抜き(コンクリート穴あけ)をした」
「その際筋を切った」
「鹿島の調査で震度5で倒壊するとわかった」
までは認めている だから少なくとも上記の部分までは事実

つまりこの件は「配管が無かった」話はあくまで最初の発火点であり、
「配管が無いから穴を開けまくったら(一部報道によると600箇所)、筋を切ってしまい、
建物の強度に問題が出て、震度5でも倒壊しそうだから全面契約解除」という話なんだな

報道されたので掲示板に集まってきた施工業者らしき人々の意見は
「コア抜きで震度5で崩壊って、そりゃ梁をやらかしたんじゃね?」という事でほぼ一致している
おそらく致命傷は地下の梁で、これの筋を切ってしまった、ということらしい
これで震度5で倒壊、も説明出来るとのこと

三菱地所レジデンス側は「一切知らなかった、見抜けなかった」とし、鹿島の会社側も知らなかったと説明、
「全ては鹿島の現場所長が独断でやったこと」と説明された
なお、当の現場所長と副所長は現在入院中で説明会には来なかったとのこと

5: タイガードライバー(東京都) 2014/02/04(火) 00:25:31.75 ID:1383EaCN0
じゃあ地所買いで

7: トペ コンヒーロ(やわらか銀行) 2014/02/04(火) 00:30:30.77 ID:4zA7Wd1TP
関電工の株価が一番下がってワロタ

29: キャプチュード(チベット自治区) 2014/02/04(火) 00:42:38.11 ID:z3uvvtHZ0
>>7
直接やらかしたのは関電工みたいじゃないか
んで元請けが鹿島だろ
殺されることうけあいだ

8: キャプチュード(チベット自治区) 2014/02/04(火) 00:31:37.96 ID:z3uvvtHZ0
告発者の無事は確認されてるのか?
入院()してる所長はどうでもいいが

11: バックドロップ(関西・東海) 2014/02/04(火) 00:34:31.53 ID:L8TwaVcfO
しかしこれどうすんのかね
設計図と施工図を照らし合わせれば穴開けて支障ない位置が分かるだろうに
鉄筋切ったら洒落にならんよなぁ
後々のこと考えれば建て直し方が良いのかね

12: ハイキック(静岡県) 2014/02/04(火) 00:35:51.63 ID:MUk/m9Sl0
震度5って姉歯物件でも耐えたのに今回はそれすらマズいのか

13: デンジャラスバックドロップ(大阪府) 2014/02/04(火) 00:35:59.13 ID:u9PV5BEH0
同じ三菱地所の開発である、大阪駅前グランフロントの超絶高級マンションは、まったくとどこおりなく完売して
なんら不満の声もあがってきてないのにな。

東京というキチガイじみた低質の民度が引き起こしたんだろうな。いかに他人を出し抜くかしか考えていない都会人の
本質をくしくも露呈した事件ですね。

だいたいが、善良なる現場の人のネットへの正義の書き込みがなければ、全力でごまかしとおす気まんまんだったんだものな。

信じられないわ、同じ日本人をダマして自分だけよければいいんだっていう考えを、実行にまでうつす性根ってのが。さらには、
最後の最後まで知らぬ存ぜぬで押し通そうとしてるんだからな。

27: ネックハンギングツリー(WiMAX) 2014/02/04(火) 00:41:20.41 ID:rT1P90pM0
>>13
そればれてないだけじゃ・・・

28: バックドロップ(チベット自治区) 2014/02/04(火) 00:42:22.80 ID:KN4gflmk0
>>13
>大阪駅前グランフロントの超絶高級マンション
ああ大阪のレオパレスね

31: キャプチュード(チベット自治区) 2014/02/04(火) 00:44:04.89 ID:z3uvvtHZ0
>>13
善良なる現場の人の正義の書き込みが無かったんですね
わかります

53: ダイビングフットスタンプ(dion軍) 2014/02/04(火) 01:21:20.11 ID:LXSGVM0r0
>>31
ワラタ

15: 逆落とし(福岡県) 2014/02/04(火) 00:36:14.45 ID:E4MAsYTW0
告発なかったらどうなってたんだろう

16: 逆落とし(WiMAX) 2014/02/04(火) 00:36:38.42 ID:uwgowD6cP
鹿島のヤクザに喧嘩を売るとか
2014年茨城抗争の始まりである

21: トラースキック(茨城県) 2014/02/04(火) 00:38:07.51 ID:buVkHV8u0
>>16
ゼネコン汚職なつかしいな

17: ミッドナイトエクスプレス(富山県) 2014/02/04(火) 00:36:53.31 ID:39dQTJsb0
中国かと思ったわ

25: デンジャラスバックドロップ(大阪府) 2014/02/04(火) 00:40:41.44 ID:u9PV5BEH0
どんなマンションかとおもったら、別に高層のごついタワーマンションでもないのね。
6階建てくらいのマンションなのか。
こんなのが億ションだなんて、立地だけで高くなってるってこと?

45: 足4の字固め(関東・甲信越) 2014/02/04(火) 01:13:02.11 ID:NdirilgAO
>>25
超高級物件は高層じゃないのが多くね?
地震大国だからか

74: リバースネックブリーカー(東京都) 2014/02/04(火) 02:34:50.92 ID:1803tbPy0
>>45 高級住宅街は高さ制限があるよ。許可を取ればいいけど20m以上は難しい。

32: 超竜ボム(東京都) 2014/02/04(火) 00:44:06.97 ID:T2PsZBtD0
入院中ってなんで

33: エルボードロップ(茨城県) 2014/02/04(火) 00:44:35.82 ID:KAHddU+Q0
>現場所長と副所長は現在入院中で説明会には来なかった

わろすw
どう考えても鹿島が悪いのに関電工が一番下がってるのかww

34: デンジャラスバックドロップ(大阪府) 2014/02/04(火) 00:46:27.27 ID:u9PV5BEH0
放射能に、無数にあるんだろう欠陥住宅マンションに、大変だな東京住まいってのは。
地震きたら、背後から高層マンション倒れてくるんだぜ、すげえアトラクションだな。

35: デンジャラスバックドロップ(大阪府) 2014/02/04(火) 00:49:05.59 ID:u9PV5BEH0
三菱地所のアホたれは、こんなところで損害だしたからといって、グランフロント大阪のオフィス棟を埋める努力をなまけるなよ。
まだまだスッカスカなんだからよ

36: ファイヤーボールスプラッシュ(四国地方) 2014/02/04(火) 00:49:55.49 ID:n65y1Z2Y0
まあぶっちゃけ既設の建物なんて後からコア抜きまくった建物ばっかだけどな
姉歯以降は五月蝿くなったけど姉歯以前のは梁だろうが親筋だろうが切りまくりだぜ?

40: ネックハンギングツリー(WiMAX) 2014/02/04(火) 00:53:29.93 ID:rT1P90pM0
>>36
姉歯は完全に手抜き、コンクリは不純物だらけ


これはわざわざ手と数千億かけてゴミ作った
そもそもコア抜きに使うダイヤモンドカッター高いから使いたがらない

56: 逆落とし(東京都) 2014/02/04(火) 01:29:34.19 ID:uOtTh/aPP
オラ、ますゴミはデリカシー無くいつもみたいに入院先に押しかけろよ。
番組スポンサーには何も出来ないのか?

57: 急所攻撃(中国・四国) 2014/02/04(火) 01:31:07.73 ID:FH6WAljUO
うちのオッサン(一級建築士 一級施工管理技師 宅建取得者)に聞いたら倒壊はありえないと言ってたなぁ

構造変更により価値が下がり騰貴物件としてはオススメになるかもと

コア抜きすれば確かに構造柔になるから補強耐震して売るだろうね 半額にはなるんじゃないか?
この場合補強耐震は部屋の面積減らして行うからなと言ってた

結論として 安く都内一等地に住みたいならオススメだとさ

60: ミドルキック(東京都) 2014/02/04(火) 01:33:23.77 ID:Una4ipDJ0
>>57
そういう意見が聞きたいわ

65: 目潰し(福岡県) 2014/02/04(火) 01:57:53.04 ID:WKqtvvRd0
>>57

補強してさらに金かけて、半額で売るくらいなら解約してもらった方が売る方はいいんだろうな、きっと。

いずれ立て直してまた高く売れるし。

安く売ってしまったら、それで終わり、さらに文句出まくりで追加で費用かかりまくるだろうし。

61: アイアンクロー(千葉県) 2014/02/04(火) 01:36:34.30 ID:8aOMO6Xa0
欠陥マンション結構あるんだろうなぁー
大変だね

66: ときめきメモリアル(catv?) 2014/02/04(火) 01:57:58.83 ID:JojBxvqj0
2chと違って役に立つ掲示板もあるんだな

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(2013/03/23)
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タグ : ザ・パークハウス グラン 三菱地所レジデンス 鹿島 施工 不具合 関電工

2014/02/04 02:50 | 国内ニュースCOMMENT(0)TRACKBACK(0)  TOP

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